作为“保交房”工作的配套措施之一，妥善措置盘活闲置存量地皮，能够有效缓解房地产企业的资金压力。

此前的5月17日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在全国切实做好保交房工作视频会议上暗示，有关处所当局应从现实启程，酌情以收回、收购等方式妥善措置已出让的闲置存量住宅用地，以援手资金难题房企解困。

天然资源部副部长刘国洪在同日进行的国务院政策例行吹风会上称，将要求市县成立措置闲置、盘活存量地皮的协调决策机造。支持处所依照“以需定购”准则，以合理价值收回闲置地皮，用于保险性住房建设。解除开发建设阻碍，允许企业依照法式合理调整规划前提和设计要求，更好地适应市场需要。允许处所采取“收回—供给”并行方式来简化法式，解决规划和供地手续。阐扬地皮二级市场作用，支持预报登记让渡和“带押过户”，激励让渡或者合作开发。同时，推进地皮节约集约利用，防备化解风险，助力房地产高质量发展。

据悉，针对当前盘活房地产存量地皮存在的利用难、让渡难、收回难等问题，近期天然资源部会同国度发改委等部门结合各地实际索求，钻研出台了三个方面18条政策措施。

凭据天然资源部微信公家号新闻，6月24日，天然资源部发展视频培训，贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署，推动各地有力有效措置闲置盘活存量地皮，明确工作要求，解读政策措施。

天然资源部暗示，18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限按时限、限造领域、封关运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持。具体来看：

在“激励开发”方面，解除开发建设阻碍，美满规划前提和有关配套设施要求，合理调整开竣工日期，依法免去因天然灾害、疫情导致的违约责任；

在“推进让渡”方面，充分阐扬地皮二级市场作用，推动房地产用地“带押过户”，共同司法及破产措置，优化宰割开发法式，支持合作开发；

在“规范收购收回”方面，强调应依法收回的情景，协商收回的可采取等价置换等方式，收回收购地皮用于保险性住房的，可通过处所当局专项债券等资金予以支持，但要量力而行，坚定预防新增处所当局隐性债务。

天然资源部要求，下一步工作着沉强调了“四个对峙”，即：对峙高位推动抓落实，成立协调推动机造，两全思考，稳妥扎实，切实防备各类风险；对峙部门联动抓落实，阐扬政策协同效应，形成工作合力；对峙创造性地抓落实，敢作善为，结合现实创造性地发展工作；对峙源头治理抓落实，在严控新增问题前提下，妥善措置存量问题，不休提高治理能力和水平。